中國(guó)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型必須先“去房地產(chǎn)化”

房地產(chǎn)曾經(jīng)作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的支柱，長(zhǎng)期以來(lái)華麗麗的數(shù)據(jù)支撐著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，并創(chuàng)造了中國(guó)無(wú)數(shù)的財(cái)富神話(huà)。但是房地產(chǎn)卻脫離了為大眾服務(wù)的原則，最終走錯(cuò)了方向。"房從來(lái)都不是為窮人而建的"導(dǎo)致房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升，當(dāng)住房變成了一種投資，再有投資變成了投機(jī)，傷害了無(wú)數(shù)的努力工作卻為房所困的人?，F(xiàn)在，史上最嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控表明，中國(guó)經(jīng)濟(jì)需要"去房地產(chǎn)化"初成定局。貨幣緊縮的政策，出臺(tái)"限購(gòu)令"，保障房建設(shè)，房地產(chǎn)稅收調(diào)整，繼第二套房的貸款利率上調(diào)后，首套房的貸款利率也開(kāi)始上調(diào)，行政、稅收、經(jīng)濟(jì)等政策交集在一起，溫家寶總理近日在廣西南寧考察時(shí)說(shuō)，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和保障性住房建設(shè)正處于關(guān)鍵時(shí)期，各級(jí)政府要切實(shí)采取措施，進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果。使人看到了政府的決心。中國(guó)經(jīng)濟(jì)應(yīng)該"去房地產(chǎn)化"，具體而言，中國(guó)經(jīng)濟(jì)"去房地產(chǎn)化"，這是由調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式和進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)三大歷史任務(wù)所決定的。如果房地產(chǎn)這個(gè)過(guò)往多年的支柱產(chǎn)業(yè)巋然不動(dòng)，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整就很難從根本上徹底完成，國(guó)民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生革命性歷史變革將不可能成為現(xiàn)實(shí)；如果不改變鋼筋水泥稱(chēng)雄這種低層次、粗放式、能耗巨大的生產(chǎn)格局，精細(xì)型、低能耗、高技術(shù)含量的生產(chǎn)方式就無(wú)法成長(zhǎng)起來(lái)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變最終將是一句空話(huà)；如果不搬除房地產(chǎn)"一業(yè)獨(dú)大"這個(gè)資金密集的"攔路虎"，"百業(yè)興旺"的資金需求只能不斷失血，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)就會(huì)因?yàn)榈缆非鄱b遙無(wú)期。為做好"去房地產(chǎn)化"的準(zhǔn)備，中國(guó)開(kāi)始培育替代房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)支柱，如大力的支持新興產(chǎn)業(yè)，定向的扶持實(shí)業(yè)，扶持文化產(chǎn)業(yè)成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。