“去房地產化”已成現實文化產業(yè)騰飛

文化產業(yè)首次被明確確位為國民經濟的支柱性產業(yè)，意味著文化產業(yè)將逐漸的取代房地產業(yè)的國民經濟的支柱性地位，中國經濟中"去房地產化"已經成為一種趨勢，在業(yè)內也達成了共識。近年來。房地產業(yè)作為國民經濟的支柱產業(yè)，創(chuàng)造了十多年來只漲不跌的神話，同時也扭曲了中國的經濟發(fā)展，由于房地產的高利潤，導致大部分資金流向房地產行業(yè)，造成房地產行業(yè)一業(yè)獨大的情形，使其他行業(yè)逐漸的趨于"空心化"，經濟結構的矛盾突出，據統(tǒng)計現實，每年的房地產投資高于30%。中國經濟"去房地產化"，使房地產的價格回歸合理，同時，使集中于房地產投資的資金分流，有利于經濟結構的調整。目前，中國經濟"去房地產化"也已經成為業(yè)內人士的共識。自去年以來，中國出臺了一系列針對房地產調控的政策，目前效果已經顯現，一二線城市的價格開始出現松動的跡象。劉明康主席在退休前多次講過銀行系統(tǒng)內做的壓力測試就是房地產價格跌30%-50%，銀行系統(tǒng)也不會出問題，為房地產價格回落造勢，當然房地產行業(yè)不會出現如此大的降幅。目前貨幣政策和財政政策開始微調，定向寬松，房地產業(yè)內人士普遍認為貨幣政策和財政政策在一年內仍然維持適度從緊，即使因為面臨經濟增長壓力放松，針對房地產調控的政策也不會放松，房地產沒有人期待政府會出手救市，重復2008年的舊路。中國經濟"去房地產化"已成定局，同時明確定位文化產業(yè)為國民經濟的支柱，去除了房地產過分"吸金"影響，剩余資金和流動性通過政策的引導才會進入文化創(chuàng)意產業(yè)"淘金"，配置和培育出新型文化業(yè)態(tài)，實現文化產業(yè)的騰飛。