杭州首現(xiàn)房企申請破產(chǎn)案例

杭州出現(xiàn)該市首例房企申請破產(chǎn)案例。4月9日，多家杭州媒體報道了杭州金星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申請破產(chǎn)一案，并稱有關(guān)消息已經(jīng)法院方面證實。在今年年初各地爆出中小房企老板"跑路"的消息后，金星房產(chǎn)申請破產(chǎn)吸引了業(yè)內(nèi)外的關(guān)注。據(jù)了解，金星房產(chǎn)主要開發(fā)了西城時代家園樓盤。去年年底，該樓盤就有部分房源被法院查封，原因是金星房產(chǎn)被起訴欠款。今年年初，該樓盤業(yè)主即針對項目延期交房尋求維權(quán)。據(jù)網(wǎng)上公開資料顯示，金星房產(chǎn)曾5次轉(zhuǎn)讓股權(quán)，欠款4000萬，欠稅2398萬，在今年杭州市地稅局曝光欠稅所有企業(yè)中排名第二。它的母公司為浙江中江控股，而中江控股集團(tuán)也已經(jīng)申請破產(chǎn)保護(hù)。在本輪樓市調(diào)控背景下，房地產(chǎn)熱點城市首現(xiàn)破產(chǎn)，加上今年出現(xiàn)在長沙、鄂爾多斯等地的中小老板"跑路"事件，是否預(yù)示著調(diào)控威力的最直接顯現(xiàn)？是否將有更多房企面臨生存危機(jī)？有關(guān)統(tǒng)計也表明了房企庫存壓力和生存狀態(tài)，截至今年4月8日，已經(jīng)有75家上市房企公布2011年年報，總庫存值達(dá)到9048億元，同比2010年的6268億元上漲44.3%，相比2009年的4183億元上漲超過100%。