農(nóng)地流轉(zhuǎn)入倒數(shù)，海南料率先土

據(jù)國土資源部人士指出，新土改方案正在加緊設(shè)計，農(nóng)地流轉(zhuǎn)已進(jìn)入"倒計時"。業(yè)內(nèi)分析稱，已經(jīng)屬于農(nóng)村建設(shè)用地的土地，若再符合城市土地規(guī)劃的土地，則先期進(jìn)入改革流轉(zhuǎn)的可能性最大。據(jù)悉，近日10余家投資機構(gòu)云集海南，了解土改推進(jìn)的最新情況，海南在新土改方面有望率先破題。據(jù)《上海證券報》報道，本月3日召開的中央政治局會議強調(diào)，積極穩(wěn)妥推進(jìn)土地管理制度改革。專家認(rèn)為，第二次土地調(diào)查將為下一步推進(jìn)農(nóng)地流轉(zhuǎn)提供第一手?jǐn)?shù)據(jù)，意味著土地流轉(zhuǎn)工作又邁出了實質(zhì)性的一步。近日，國土資源部副部長胡存智也表示，國土部將借鑒國有建設(shè)用地管理經(jīng)驗，抓緊研究建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)制度，將農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地交易納入國有建設(shè)用地市場等交易平臺。這一表態(tài)，預(yù)示著土地改革步伐在加快。值得注意的是，土地改革的思路除了市場化配置資源外，還包含著節(jié)約集約利用土地資源。因此，"盤活存量"，即已經(jīng)屬于農(nóng)村建設(shè)用地的土地，若再符合城市土地規(guī)劃的土地，先期進(jìn)入改革流轉(zhuǎn)的可能性最大。據(jù)悉，近日有十余家投資機構(gòu)云集海南，他們普遍認(rèn)為，5月份發(fā)布的《海南省集體建設(shè)用地管理辦法（試行）》已對農(nóng)地進(jìn)行了確權(quán)，從根本上解決農(nóng)村土地違法建房、非法入市等問題。