英國11月房價(jià)創(chuàng)新高

當(dāng)?shù)貢r(shí)間12月10日，英國皇家特許測量師學(xué)會(huì)發(fā)布最新樓價(jià)指數(shù)顯示，11月房價(jià)創(chuàng)2002年6月以來的最高位，3個(gè)月的樓價(jià)預(yù)期指數(shù)也創(chuàng)14年來新高，預(yù)計(jì)明年房價(jià)還將繼續(xù)上漲。英國央行行長馬克·卡尼警告稱，英國房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)潛在泡沫。雖然卡尼表示房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)泡沫，但由于經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇可持續(xù)性不高，英國央行打算繼續(xù)實(shí)施刺激措施為經(jīng)濟(jì)助力，這意味著房價(jià)上漲勢頭依然強(qiáng)勁。由于政府的協(xié)助，置業(yè)計(jì)劃和融貸借款機(jī)制推升了房價(jià)，RICS預(yù)測，未來12個(gè)月樓價(jià)將再升3%。雖然卡尼表示房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)泡沫，但由于經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇可持續(xù)性不高，英國央行打算繼續(xù)實(shí)施刺激措施，為經(jīng)濟(jì)助力，這意味著房價(jià)上漲勢頭依然強(qiáng)勁。
除了英國，瑞典房價(jià)漲勢也很兇猛。根據(jù)地產(chǎn)市場研究公司Svensk Maeklarstatistik數(shù)據(jù)，截至10月30日的前12個(gè)月，瑞典的公寓價(jià)格上升14%，較2000年翻了3倍，房價(jià)升幅集中在斯德哥爾摩、哥特堡等地區(qū)。瑞典國家房屋、建筑及計(jì)劃局研究報(bào)告指出，房屋市場升幅過度，處于危險(xiǎn)水平，估計(jì)10月房價(jià)已經(jīng)高出公平市場價(jià)格的25%。