樓市價(jià)量齊跌，告別“兩位數(shù)”增長(zhǎng)

2014年中國(guó)樓市出現(xiàn)近年罕有的價(jià)量齊跌態(tài)勢(shì)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2014年房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速降至10.5%，為本世紀(jì)以來(lái)最低值，新開工、銷售等多項(xiàng)指標(biāo)均出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。專家分析，中國(guó)房地產(chǎn)投資增速已告別多年“兩位數(shù)”增長(zhǎng)的黃金時(shí)代。

數(shù)據(jù)顯示，2014年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資95,036億元（人民幣，下同），比2013年名義增長(zhǎng)10.5%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)9.9%），增速比1月至11月回落1.4個(gè)百分點(diǎn)，比2013年回落9.3個(gè)百分點(diǎn)。12月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資8,435億元，較11月9,381億元的投資有所回落，顯示出房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)低迷。

統(tǒng)計(jì)局并公布，2014年房屋新開工面積同比下降10.7%；商品房銷售面積同比降7.6%，銷售額下降6.3%。

銷售下滑的同時(shí)，各地商品房庫(kù)存依然高企。2014年末，商品房待售面積62,169萬(wàn)平方米，比11月末增加2,374萬(wàn)平方米，比2013年末增加12,874萬(wàn)平方米。