銀行房貸將有更大自主權(quán)
2016-02-29 12:03:16 來(lái)源：協(xié)會(huì)秘書(shū)處
中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)周小川2月26日在上海表示，中國(guó)很多人尚未購(gòu)房，住房貸款應(yīng)有大力發(fā)展的階段。他續(xù)說(shuō)，相對(duì)于其他類(lèi)型的貸款，個(gè)人房貸風(fēng)險(xiǎn)并不大，且全國(guó)房貸占總貸款的比重偏低，僅逾10%，有發(fā)展機(jī)會(huì)。
房地產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)冷時(shí)熱，需進(jìn)行貸款政策調(diào)節(jié)，首付比例即是工具之一。周小川認(rèn)為，過(guò)去首付比例曾定在30%，現(xiàn)在適當(dāng)下調(diào)，審慎度空間還是夠的。
他表示，在宏觀和微觀審慎監(jiān)管框架之下，未來(lái)將加強(qiáng)對(duì)銀行總體健康程度的考核，讓銀行擁有更多自主權(quán)，決定對(duì)不同客戶采取什么樣的房貸政策。“銀行認(rèn)為這個(gè)客戶風(fēng)險(xiǎn)小，就可以有一定的靈活性，決定價(jià)格怎么定，首付比例怎么定。”周小川說(shuō)，中國(guó)每個(gè)城市情況不同，一刀切的政策有缺點(diǎn)，而在審慎性監(jiān)管下，商業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)在具體業(yè)務(wù)方面有一定裁量權(quán)，亦不會(huì)影響整體風(fēng)險(xiǎn)可控程度。
