萬科進軍香港首次出手拿地

萬科向外擴張的步伐正在加快。本周剛剛宣布B股轉H股的萬科，緊接著又拿下了自己在香港的第一幅土地。據(jù)了解，內地房地產(chǎn)龍頭企業(yè)萬科與港企新世界合作，以34.35億港元摘得一幅荃灣海景地皮。據(jù)港媒報道，此次萬科新世界聯(lián)合體擊退了多個財團，成交價較市場預期上限高出18%。樓面地價達到每平方英尺5088港元，創(chuàng)下香港新高。據(jù)了解，萬科這次占項目兩成權益，其交易是由子公司萬科置業(yè)（海外）完成的，后者即去年7月完成收購的南聯(lián)地產(chǎn)變更名稱后的新公司。萬科的到來在香港房地產(chǎn)業(yè)刮起了不小的旋風。一些香港地產(chǎn)界人士認為，內地房企向來"以量取勝"，萬科或將給香港置業(yè)者帶來更多選擇。美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝表示，萬科在香港投資買地，反映了長遠看好香港地產(chǎn)。至于以較高溢價中標是否意味著房價上漲，劉嘉輝認為，樓價仍要看供求因素。