萬科進(jìn)軍香港首次出手拿地

2013-01-25 10:27:06    來源:蘭瑞環(huán)球

萬科向外擴(kuò)張的步伐正在加快。本周剛剛宣布B股轉(zhuǎn)H股的萬科,緊接著又拿下了自己在香港的第一幅土地。據(jù)了解,內(nèi)地房地產(chǎn)龍頭企業(yè)萬科與港企新世界合作,以34.35億港元摘得一幅荃灣海景地皮。據(jù)港媒報(bào)道,此次萬科新世界聯(lián)合體擊退了多個(gè)財(cái)團(tuán),成交價(jià)較市場預(yù)期上限高出18%。樓面地價(jià)達(dá)到每平方英尺5088港元,創(chuàng)下香港新高。據(jù)了解,萬科這次占項(xiàng)目兩成權(quán)益,其交易是由子公司萬科置業(yè)(海外)完成的,后者即去年7月完成收購的南聯(lián)地產(chǎn)變更名稱后的新公司。萬科的到來在香港房地產(chǎn)業(yè)刮起了不小的旋風(fēng)。一些香港地產(chǎn)界人士認(rèn)為,內(nèi)地房企向來"以量取勝",萬科或?qū)⒔o香港置業(yè)者帶來更多選擇。美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝表示,萬科在香港投資買地,反映了長遠(yuǎn)看好香港地產(chǎn)。至于以較高溢價(jià)中標(biāo)是否意味著房價(jià)上漲,劉嘉輝認(rèn)為,樓價(jià)仍要看供求因素。

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