70城房價普漲，樓市越控越飆

在中央多番出招壓抑樓價政策下，全國樓價依然持續(xù)上漲。國家統(tǒng)計局5月18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，在今年4月，70個大中城市總體房價延續(xù)上漲態(tài)勢，其中有67個城市樓價上漲，不過環(huán)比漲幅則是7個月來首降。與一年前相比，北上廣深（北京、上海、廣州、深圳）四市新樓價格皆升逾一成，廣州更連續(xù)3個月領(lǐng)漲全國。新建商品住宅價格環(huán)比變動是樓市"風(fēng)向標(biāo)"。與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市只有2個（呼和浩特、唐山），持平的城市有1個（溫州），上漲的城市則達67個。環(huán)比價格上漲的城市中，最高漲幅為沈陽的2.1%，而北京環(huán)比上漲1.8%，上海上漲2.0%，廣州上漲2.1%，深圳上漲1.8%，都是位于漲幅前列。在新建商品住宅價格同比變化方面，與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，上漲的城市有68個。4月份，同比價格上漲的城市中，最高漲幅為廣州13.7%。此外，北京同比上漲13.4%，上海上漲10.2%，深圳上漲11.5%。二手住宅價格變動情況，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個（溫州），持平的城市有3個，上漲的城市有66個，北京以2%的漲幅居首。數(shù)據(jù)顯示，4月70個大中城市新建商品住宅平均價格環(huán)比指數(shù)為100.95，比上個月減少0.14，雖然已經(jīng)是連續(xù)11個月環(huán)比上漲，但上漲幅度出現(xiàn)了7個月來的首次下降。二手住宅平均價格指數(shù)同樣是連續(xù)11個月上漲，漲幅出現(xiàn)小幅回落。在業(yè)內(nèi)人士看來，這或意味房價持續(xù)上漲的趨勢得到了短暫抑制。